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부동산
“1억4,000만원 임차권등기 무효화로 1억 이상 경매 수익”
1억4000만원의 선순위 임차보증금이 있는데도 경매 낙찰자가 한푼도 인수하지 않고 감정가의 20%대에 낙찰을 받아 1억원이 넘는 수익을 확보한 사례가 소개됐다.경매전문변호사인 정충진 변호사는 10월 28일 자신의 유튜브 채널인 ‘정변호사의 놀라운경매’에 올린 영상물에서 정교한 법리를 이용해 대항력이 있는 것으로 보인 임차
e튜브뉴스
2024.10.31 17:11
부동산
복마마 “수익형부동산 경매, 지금 더 좋은 때”
20년 이상 경매 투자를 해오며 경매 유튜브 채널인 ‘빅마마TV’를 운영 중인 빅마마 안해진 대표가 지금 경매 시장에서 수익형부동산 투자가 좋은 시기라고 강조했다. 안 대표는 지난 29일 ‘경제 읽어주는 남자(김광석TV)’에서 올린 영상물에 출연, “수익형 부동산들이 지금 경기도에, 신도시 쪽에 특히 아주 엄청 많다”며
e튜브뉴스
2024.10.30 14:07
경제
유영만 교수 “AI시대 ‘00員’ 사라지고, ‘00家’ 살아남는다”
지식생태학자로 유명한 유영만 한양대학교 교수가 AI시대에는 회사원·공무원 등 지식을 많이 필요로 하는 직업은 설 자리를 잃고, 기업가·소설가·혁신가와 같은 지혜가 필요한 직업이 살아 남을 것이라고 예견했다. 유 교수는 1년여전인 지난해 6월 13일 유튜브채널 ‘지식인사이드’에 출연, “인공지능이 더 빨리 쉽게 대체 가능
e튜브뉴스
2024.10.27 09:21
부동산
김경민 교수 “지금 대출규제, 장난이라고 쳐야”
부동산 전문가인 김경민 서울대 교수가 작금의 금융권 대출 규제에 대해 “장난이라고 친다”라며 중기적으로 효과가 없을 것으로 내다봤다.김 교수는 지난 16일 김작가TV가 영상물에서 이같이 진단하고, “대출 금리라는 거는 결국은 떨어진다고 우리가 인식을 해야될 것”이라고 말했다. 이 영상물은 19일 오후 1시30분 현재 조
e튜브뉴스
2024.10.19 13:50
생활
“꿀잠 자려면 밤 9시~1시 규칙적으로 눈 감아라”
“약을 안 먹으면 잠이 안 온다 그럴 경우에 반드시 9시나 그거보다 좀 일찍 불을 끄셔도 됩니다. 불을 끄고 최소한 1시까지는 절대 눈을 감고 있는다. 그러니까 빛을 내 몸에 들어오지 않도록 만들어 줍니다. 한 번도 못봤어요. 이렇게 하고도 불면증이 해결되지 않은 분들은 시간의 차이입니다.”구독자 67만명의 건강분야 인기
e튜브뉴스
2024.10.15 17:29
부동산
초대형 빵카페가 넘쳐나는 이유는?
개그맨 출신 인기 경제유튜버인 표영호 굿마이크 대표가 수도권 등지에 초대형 빵카페가 우후죽순처럼 늘어나는 이유가 증여세 절세 때문이라고 분석했다.표 대표는 구독자 55만8000명의 표영호TV가 9월30일 올린 영상물에 1인 MC로 출연, 이같이 말했다. 그는 “너도 나도 빵을 파는 이유, 그건 바로 절세 수단이 되기 때
e튜브뉴스
2024.10.13 16:55
부동산
대장TV “규제에도 경매 대출, 충분히 가능”
경매전문 유튜브채널인 대장TV는 지난 9월부터 강화된 DSR 적용으로 가계대출이 힘들어졌지만, 경매를 통해 받은 부동산에 대한 대출은 제2금융권에서 전처럼 받을 수 있다고 현장 분위기를 전했다.구독자 30만명의 대장TV를 운영하고 있는 진행자인 일명 ‘대장’ 김상준 대표는 지난 2일 올린 영상물에서 이같이 설명했다. 이
e튜브뉴스
2024.10.11 09:59
부동산
단희TV “경매학원 공동투자 사기 각별히 조심을”
인기 유튜버중 하나인 단희쌤이 유튜브를 이용한 경매학원 사기가 횡행하면서 피해자가 늘고 있다며 각별한 주의를 당부했다. 특히 유튜브 운영자가 공동투자를 유도해 많은 사람들로부터 돈은 받은 뒤 잠적하는 일들이 속출하고 있다고 경고했다.https://youtu.be/wuxb9AXkXy0?si=GSbSbiJC0hwfwY7f
e튜브뉴스
2024.10.08 18:51
부동산
채상욱 “서울아파트시장, 4분기부터 냉각기”
부동산 애널리스트 출신 전문가인 채상욱 커낵티드그라운드 대표가 4분기 이후 서울 아파트시장이 냉각기에 들어설 것이라고 전망했다. 또, 추가적인 서울 전세 강세 현상과 서울 아파트값 상승의 지방 확산은 가능성이 낮다고 내다봤다.https://youtu.be/eZssiP1bsvw?si=p9coohE68fhFw0rO
e튜브뉴스
2024.10.03 10:40
부동산
8.8 주택공급대책, 수도권 빌라에 어떤 영향?
8월8일 정부가 주택공급대책을 발표한 내용 중에서 비아파트정책이 빌라 시장에 어떤 영향을 줄지 주목되고 있다.비아파트 대책은 크게 공급과 수요 진작책으로 나뉜다. 공급 측면에서는 민간사업자, 즉 건축주들에게 여러 혜택을 주는 게 눈에 띈다. 11일 국토교통부에 따르면 정부는 서울 등 수도권에서 공공 신축 매입 규모를 내
e튜브뉴스
2024.08.10 16:11
부동산
채상욱 “서울 아파트값 상승은 신흥 부자들의 돈잔치”
부동산 애널리스트 출신 채상욱 센터장이 현재 서울 주택지수가 급등하고 있는 것은 슈퍼리치들이 초고가 아파트들을 사들이고 있기 때문이라는 분석을 내놨다.프로 게이머, 화장품 벤처기업가 등 신흥부자들이 현금으로 ‘트로피’ 아파트를 사들이면서 실거래 지수를 끌어 올리고 있지만, 이는 시장 전반의 모습은 아니라는 것. 특히, 이
e튜브뉴스
2024.08.07 10:19
증권
김영익 “한국 증시 저평가…주식 비중 서서히 늘려갈 때”
김영익 서강대 교수가 지난 5일 한국 증시가 역대급 급락을 한 ‘블랙 먼데이’를 겪었지만, 저평가 영역에 들어선데다 미국 경기 침체 영향이 제한적일 수 있어 주식 비중을 서서히 늘려가야 한다는 분석을 내놨다.김 교수는 5일 장 마감뒤 올린 영상물에서 “코스피가 2442로 급락하면서 이제는 저평가 영역에 들어섰다”고 진단
e튜브뉴스
2024.08.06 10:35
부동산
“신안산선 개통 20개월 연기에 서해선도 차질”
서울 여의도와 경기도 안산을 잇는 신안산선 개통이 48개월 늦어지면서 일산에서 충남 홍성을 잇는 서해선 개통도 차질이 빚어질 것으로 보인다.부동산 유튜버인 ‘개발그림’은 지난 7월 11일 올린 유튜브 영상물에서 신안산선 개통이 지연돼 서해선이 반쪽 운행될 수 밖에 없다고 설명했다. 그는 “신안산선 개통은 당초 보다 1년
e튜브뉴스
2024.08.03 10:40
부동산
김기원 “집값, 9월 이후 2차 하락 나온다”
5월 이후 서울 아파트가격이 뚜렷한 상승세를 보이며 일부 지역의 경우 전고점을 돌파하는 현상까지 보이고 있는 가운데, 이번 상승 역시 데드캣 바운스(하락을 앞둔 일시적 상승)에 불과하다는 주장이 제기됐다.빅데이터를 분석해 2022년 하반기 이후 집값 대세하락을 맞춰 주목을 받았던 김기원 데이터노우즈 대표는 인기유튜버 ‘김
e튜브뉴스
2024.08.02 10:02
부동산
주택매매사업자가 자기집 2년 살고 팔아도 비과세?
주택을 단기에 팔아 차익을 얻는 다주택자인 부동산매매사업자가 2년 이상 거주한 집을 팔 경우 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있을까?경매전문 유튜브채널 ‘곰물주’는 영상물에서 이같은 궁금증에 대해 ‘그렇다’라고 설명했다. 주택매매사업자의 경우 여러 채의 주택을 보유하게 돼 다주택자가 될 수 밖에 없다. 이때 거주 목적으로
e튜브뉴스
2024.07.31 10:37
부동산
“창릉·교산 3기 신도시 민간분양 8억 후반 넘는다”
오는 9월 인천 계양지구를 시작으로 본분양에 들어가는 3기 신도시의 분양가가 84타입 기준으로 8억원 후반에서 9억원이 될 것이란 예측이 나왔다.47.1만명의 구독자를 보유하고 있는 유튜브 부동산 정보채널 ‘쇼킹부동산’은 30일 오전 올린 영상물에서 3기 신도시 공공·민간 분양가를 이렇게 추산했다. 이 영상물의 썸네일은
e튜브뉴스
2024.07.30 09:08
부동산
“임대인, 삼삼엠투(33m2) 임차인 조심해야”
최근 전월세로 방을 임차해 단기임대로 돈을 벌려는 ‘불법 단기임대 사업’이 늘어나고 있어 임대인들이 주의를 해야 한다는 지적이 나왔다.다가구 임대인으로 유용한 정보를 소개하고 있는 유튜버 ‘선한리치’는 지난 6월21일 란 썸네일의 영상물에서 임대인들이 반드시 임대차계약때 불법 전대차에 대한 손해배상 특약을 넣으라고 조언했
e튜브뉴스
2024.07.28 15:14
부동산
“월세 나오는 수익형 부동산에 주목할 때”
향후 수년간 부동산 시장이 크게 오르지 않을 것으로 보여 월세가 나오는 수익형 부동산에 주목해야 한다는 조언이 나왔다.오피스텔 등 수익형 부동산의 경매가 늘어나 공급이 증가하고, 가격이 떨어지면서 수익률이 높아지고 있어 월세 수익을 보다가 나중에 수익형 부동산 수요가 늘 때 매도하는 전략을 취하라는 것. https://y
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2024.07.26 09:40
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